賃料不払いへの対応を弁護士に依頼するメリット
賃料不払いについては、弁護士が内容証明を送付するだけで解決することも多いですのが、それで解決を見ない場合であっても、直接賃借人と交渉することにより、より迅速な賃料回収が可能になります。
賃料不払いが一定期間続いた場合には、そのことを理由に賃貸借契約を解除し、土地・建物からの退去や明渡しを求めることが可能となります。
賃借人が土地や建物を占有しており、任意の明渡しが期待できない場合には、裁判によって判決等判決等を取得して、強制執行によることで最終的な解決を図ることができますが、裁判や強制執行の手続きは専門的な知識が必要となりますので、弁護士を活用することで、日々の業務に集中していただくことが可能になります。
