不動産を巡るトラブルは、多くの方が経験するトラブルの類型の１つです。
一般の方にとっては、賃貸アパート・マンションや持ち家に関するトラブルがあり、遭遇する回数は少ないかもしれませんが、起こってしまうと、ご自身の住まいに関わることですから、重大事件といえるかもしれません。
逆に、複数の物件をお持ちの家主・オーナーの方の場合は、日常的に、不動産トラブルに遭遇されているのではないでしょうか。
また、会社経営をされている場合は、事務所や工場、店舗、倉庫などを購入されたり、賃貸されるケースも多くなり、トラブルに遭遇する確率も高まります。
例えば、不動産を賃貸している場合、修繕が発生した際に「オーナーがその費用を負担するのか、あるいは賃借人が負担するのか」という問題が発生した際は、賃貸借契約書の修繕に関する条項がどのように記載されているかが極めて重要になります。もちろん、その解釈を巡ってトラブルになることも多々あります。
このようなトラブルが発生した際には、直接相手方とやり取りされる前に、弁護士に相談し、契約書がどのようになっているか、法律の専門家の解釈はどうか、というアドバイスを受けた上で対応されることをお奨めします。
また、当事務所は、不動産の相続に関するご相談も多く経験しておりますので、お困りのことがございましたら、お気軽にご相談ください。
